백화점이 사치풍 & Nbsp; 평가 백화점 어디에서

2011년 1월 18일, 옛패

"저희는 반대하지 않습니다.

상하이 평가 백화점'사치 '조사

새로운 상권 업그레이드 사치 노선, 백성이 쇼핑을 하지 못하고, 상점에 들어가지 못하고, 더욱 커지고 있다.

시 상무위원회 는 향후 상해 가 세계 형 상업 을 발전시키는 동시에, 일부 지역 의 상업 을 중점 으로 배치하였다

지난 주말에 장녕구에 위치한 천산상하문은 꽉 닫혀 내부에서 은근히 전파된 인테리어 소리에 사람들이 이곳이 무너지지 않았음을 깨우쳤다.

"솔직히 천산상가가 예전에는 장사가 잘되서 우리 집에서는 거의 매일 밥을 먹고 돌아다녀야 한다."

천산이촌에 사는 진가원은 10년 전 부근에 사는 가정이 거의 매주 쇼핑을 하러 갈 것이라고 추억했다.

"나중에 고급품 팔았다고 들었는데 다 비싼 것 같아요. 돈 많은 사람을 겨냥한 것 같아요. 우리 서민과의 관계는 크지 않아요."

진가원은 현재 대형 슈퍼마켓을 돌아다니거나 직접 온라인 쇼핑을 하고 있다고 말했다.

진가원의 목소리는 현재 상권이 업그레이드된 곤경을 굴복시키고, 일각의 대형 상권이 업그레이드되면 사치 노선을 걷고, 소비층이 좁을수록 쇼핑몰이 늘어날수록 일반인들은 물건을 사지 못한다.

지난 해 상하이국 김센터의 사치품 집단, 회해 중로 동단 사치품 기함점들이 잇따라 개설돼 홍교 상권의'LV 빌딩'도 건설중이다.

“현재 상하이 상권의 가장 큰 문제는 고급과 질주하는 것이고, 심지어 각 지역의 서로 비교하는 경우가 있다.”

상해시 사회원 상업연구센터 주연경 직언.

천산의 고독

천산상사는 상가가 고급할수록 고독한 전형이다.

샐러리맨을 목표로 하는 천산상사는 1996년 영업을 시작하여 이 자리의 위치에 근거하여 천산상청이 개장 후 일반 민중의 환영을 받고, 경영 후 이득을 이룩했다.

공개된 데이터는 2003년 천산상가가 모두 매출액 19.05억 위안을 이루고, 연간 이윤 2620여 만원을 올렸다.

이런 상황은 2005년 전후로 이어졌고, 당시 상가 사장의 정수연 사장은'2차 비약'의 위치조정, 2008년, 원천산 빌딩 서쪽 신축 빌딩이 낙성, 양자는 일체로'장방국제광장'으로 정식으로'천산 상업 빌딩'의 경영자리도'중고급패션백화점'으로 직렬했다.

하지만 이번 전형은 예상보다 훨씬 어려웠다.

"천산상사 인테리어 이후로 인기가 많이 떨어졌어요."

근처에 사는 진가원은 가끔씩 상가를 돌아다니면서 자주 흥이 깨지고 돌아온다. 진가원은 기자에게 알려 주었고, 천산상가에 막다른 잡화들이 등장했지만 가격은 의외로 비싸다. "나는 셔츠가 4000위안을 파는 것을 본 적이 있다"고 말했다.

입소문의 하락은 직접적으로 경제적 손실을 가져왔다. 2년 후 천산상사는 2010년 12월 31일 휴업에 시달렸고, 미래상가들의 위치는 중고단 브랜드를 위주로 한다.

언론에 따르면 휴업 전 백화점 이윤이 1000여 만여 명으로 2003년에 비해 50% 가량 줄어들었다.

비상의 은퇴

지난날의 백성들의 평가 상점에서 미래의 고급 패션광장까지 천산 상업의 이야기는 상하이에서 고례가 아니다.

2008년 4월 15일 남경서로에 위치한 상하이 (上海) 의 옛 상상백화점은 문을 닫았다.

90여 년 역사를 가진 홍상백화점은 송씨 세 자매가 가장 선호하는 패션숍이었다.

그러나 후기 경영상의 난감함은 남경서로 상업포석의 조정을 비롯해 홍상백화점은 결국 영국의 마사 백화점에 오르지 않을 수 없다.

1958년 상하이 우의상점을 창립하고, 상해에서 가장 유명한 대형 섭외상점이었으며, 2011년 새 주소를 이전한 후, 우정상점도 고급 선물 전매에 자리잡았다.

백화점의 실수

더욱더 놀라운 조정은 상하이 이전의 ‘번호 백화점 ’에 집중됐다.

1950년대 상하이 전 시 범위 내에서 100번째 상품부터 십이백화점 시리즈 상가 수립되어 백성 생활의 중요한 구성 부분이 되었다.

이 12개의 백화점은 거의 전군이 전멸되어 버텨온 것은 4개밖에 안 된다.

그중 남경동로에 위치한 첫 백화점은 30세 이하의 청년, 주인이 고급 소비를 중점하고 있으며, 9백 번째 상품은 홍콩 자본과 함께 구광백화점을 만들었고, 자리도 이미 업그레이드했다. 둘째 백화점은 200영신으로 인용되며, 여전히 친민노선을 견지하지만 200영신중인 브랜드 상가점도 점점 늘어나고 있다.

과연 상하이 이전의 평균백화점이 업그레이드 조정을 했을까. 시백화점 업계 관계자는 구체적인 숫자를 통계하기 어렵지만 “비교적 마음이 아프고, 서민들이 이 백화점에 대한 감정도 필요할 것 ”이라고 말했다.

회해로, 남경로와 제명 된 쓰촨 북로 2006년 전체 업그레이드 기획.

신문기자는 쓰촨 북로의 현지 방문을 통해 파리 봄을 비롯한 주요 백화점 인기는 왕성이라고 불릴 수 없다.

사천북로에 거주하는 주민도 쇼핑을 하면 남경로나 7포로로 채용할 것이라고 말했다.

“이런 백화점이 업그레이드하는 것은 업계의 정상적인 현상이라고 해야 한다.”

유명 패션 평론자 엽기는 조보 기자에게 백화점은 업적 성격으로 중저선 끝까지 걷기 힘들다고 말했다.

백화점 지역이 비교적 좋아 임대료가 높다.

더구나 안내원의 인공 원가, 인테리어 비용 등까지 합치면, 비용이 많이 올라갈 것이다.

나뭇잎이 험한 표시.

백화점 변경 이유는 상리에 맞지 않지만 대량의 백화점 집단 업그레이드 조정 후 상하이의 상권 배치에 영향을 미칠 것이다.

2009년 상하이시 상업 망점 배치 요강 (2009년 -2020년) 대외 발표, 미래 상하이 각급 상업센터 수량이 145개에 달해 상하이 각 지역에 널려 있다.

아침 신문기자는 전체 상업 사이트 포석 핵심 위치의 12개 시급 상업센터에 위치해 거의 모두'패션 고단 소비'에 자리매김해 천산 상업 중심을 포함하고 있다.

고단의 곤혹

실제로 2009년'강요'가 발표되기 전에 상하이 상권의 포화여부에 대한 논의가 벌써부터 시작됐다.

공개된 데이터는 1992년 상하이 소매 상업면적은 402만 평방미터에 불과하고 2006년에는 3600만 평방미터로 급증했으며, 1인당 2평방미터 이상으로 해외에서 많은 국제대도시를 넘어섰다.

총량은 포화위기가 존재하고, 각 상권의 차이화 경영이 필요한데, 또 ‘ 강요 ’ 도 상하이 145개의 상업사이트점을 요구하는 ‘ 각기 특색, 위치가 다양하고, 배치가 광범위하고 직렬되어 상하이를 연속하도록 요구한다.

그러나 이화 개발의 요구는 진정으로 실현되기 어렵다.

기자들은 새 홍교 상업센터와 중환상업센터 등 상권 후기 쇼를 비롯해'중고단 소비'의 시장의 위치를 제시했으며, 이미 고급스러운 회해, 남경로 등 성숙한 상권도 최근 몇 년 동안 계속 업그레이드, 낡은 상가를 탈락시켜 국제브랜드를 도입했다.

전망이 분명하지 않지만 각 지역의 상권이 업그레이드되고 있다.

케이드 중국은 장녕구에서 상하이 동성 두 번째 래복스 광장을 건설하고 중산공원 상권의 중요한 구성 부분으로 장녕 복사광장 점지가 6만 평방미터를 넘어 총 투자가 96억 위안에 이른다.

시상무위: 하이 상업과 커뮤니티 상업'양손 굳다 '

상해의 백화점 업계는 갈수록 고급적인 추세가 있을까? 상해의 하이 상업이 얼마나 많은데, 여전히 부족한가? 이에 대해 시상무위 및 구현 상무위 관계자는 상하이 상업의 전통적 우위를 유지하기 위해 향후 한 시기 상하이 상업센터에서 ‘ 전국형 ’ 상업과 글로벌 상업의 상업과 동시에, 지역 상업건설을 가속화하여 인민 대중의 일상 생활을 매우 편리하다고 말했다.

시상무위 관계자는 상하이 상업이 갈수록 경쟁 압력을 받고 국제대도시와 비교해 상해는 상업 센터 발전, 상업 기업 경영 및 시장 환경 조건 등에서도 런던, 뉴욕, 도쿄, 파리, 홍콩 등 도시에 뒤처져 있다. 국내 베이징, 천진, 중경, 광저우, 항주 등 대도시와 비교해 보면 상하이 상업 시설 건설, 신흥 상업 업적 분위기 조성 등 우위를 앞서고 있다.

이에 따라 상하이 상업의 종합 경쟁력을 한층 높이기 위해 본 시는 국내외 시장에 집중적으로 집집집과 방사능을 갖춘 ‘ 전국형 ’ 상업과 글로벌 상업은 계속 유지하고 국내에서 앞서고 있다.

시상무위 부주임 장신생은 기자에게 “ 125 ” 기간 상해 상업발전은 국제 무역센터 건설을 중심으로, 지역 상업의 건설 발전도 다음 단계의 상하이 상업발전의 중점 중 하나로 새로운 대형 거주 지역 주민 지역 건설 기지 상업시설의 완선을 실현하고, 통일 상업서비스 사이트를 배치하고, 그리고 국유 자산 관리 범주, 상업서비스업체에 포함되어, 대형 거주 커뮤니티에 진입하여 새로운 대형 거주 지역의 경영 서비스를 실시할 것이다.