香港の地下鉄の百貨店モデルをクローンしたいです。

　　頻りに出陣して奥地の客を奪い合う。

不動産会社の提携を導入して地下鉄で大きな家を建てますが、商業用不動産を保留して自分でレンタルします。このような投資は小さくて、長い線の先進的な不動産管理モードに着目して、4つの大型地下鉄デパートを香港地下鉄会社の4つにして、「金卵」の「金鶏」をおります。

現在、大陸部の開放住民の「自由旅行」による消費ブームを捉えています。デパート奥地の消費者を争奪する「切り札」を頻繁に繰り出すとともに、このようなモードを奥地に導入するという雄心の表れでもある。これに対して、大陸部の商業関係者は、数年後に香港地下鉄百貨店のモデルが内陸部で満開になる可能性があると話しています。

大陸部の客成の消費増加のハイライト

広東省が率先して「自由行」を開放したのはここ一年です。しかし、先発の香港地下鉄デパートは2002年の初めからすでに大陸部に掲載されています。広告割引券を配布し、昨年8月から直接に大陸部の個人観光ショッピングツアーを編成して香港に行き、今まで450個のツアーを準備し、2万人近い大陸部の観光客を接待しています。

地下鉄の総デパートの陳嘉明社長は記者の取材に対し、地下鉄の1日間乗車券を買って地下鉄のデパートに現金券を送るなどの優遇措置を取って、国内の中国銀行カードなどと協力して大型イベントを組織しています。まだ人の流れの5%ぐらいしか占めていませんが、大陸の観光客はショッピングのテーマに直行します。一人当たりの消費は5000-8000香港元に達します。将来最も有望な消費増加点になります。陳嘉明さんは「自由行動」を捕まえたと言いました。商機地下鉄百貨店の未来の最も中心的な任務であり、現在香港地下鉄百貨店はショッピングエリアのレイアウト、買い物案内サービスなどの面で大陸部の観光客の好みに合わせて、例えばデジタル製品の主導的な「通信廊下」の開設や、共通語の「ショッピング大使」の設立などを考えるようになりました。

　　内陸のデパートと同盟を結ぶ。

先日、香港地下鉄百貨店で「大陸メディアショッピング体験団」の新規普及活動が行われましたが、実際には、香港地下鉄百貨店の奥地観光客向けの宣伝募集はどんどん新しくなりました。

最近香港の地下鉄不動産管理トップが頻繁に内陸を訪問しており、深セン、上海、広州など内陸部の複数の中心都市の大百貨店と提携し、「互换割引」の巨大な計画を展開していることがわかった。

「互换割引」とは、香港地下鉄デパートと内陆などの大デパートが互いに场所を开拓し、相手を宣伝したり、缚られたショッピングの割引を受けたりすることです。陳嘉明さんはこの計画はもっと多くの大陸部の観光客を香港の地下鉄デパートに訪問させることができると信じています。陳嘉明氏は、北京語の買い物大使10人を短期的に増やし、来年は1000個の大陸部の買い物団を接待したいと話しています。

　モードを奥地に導入する

世界でもまれに見る利益を得る地下鉄会社として、香港地下鉄の育成を重視しているロングラインリターンプロジェクトの不動産経営理念がますます内陸都市から注目されています。内陸部には地下鉄を建設する都市が少なくないです。例外なく香港に視察に行きます。大陸での消費が日増しに成熟する中、香港の地下鉄は地下鉄とデパートを混合して発展するモデルを奥地に導入することを計画している。陳嘉明氏によると、香港地下鉄はすでに深圳地下鉄第四期工事に参加しており、香港の不動産、デパート、鉄道の混合発展パターンを内陸に連れて行きます。

店の経営でも、香港の地下鉄は独特なところがあります。レイアウトを工夫して、人の流れを巧みにデパートに導くことができます。「テーマパークマーケット」の概念は更にその内装の中でよく体現されています。道理で香港の四大地下鉄デパート内の店舗はいつも100%のレンタル率を持っています。この意味では、国内の多くの都市は地下鉄でも商業用不動産がたくさんありますが、整合性と有効な配置に欠けています。

大陸部の多くの商業関係者は、香港地下鉄と内陸部の協力はきっと新しい空気を持ってきて、内陸部の商業のグレードを向上させると表しています。