만과 는 국내 최초 의 천억 급 부동산 회사 가 되었다

12월 2일 오후 만과부동산 (000002) 공고는 2010년 12월 1일, 만과는 올해 누적 판매 면적 830만7평방미터, 판매 금액 1000억6억원으로 국내 최초의 연매출액 1000억여 억여 위안의 지산회사가 됐다.

공고에 따르면 만과가 11월 판매 면적이 97.0만 평방미터, 판매 금액 128억 7천억 원으로 전년 대비 86.6% 와 146.3% 로 증가한 것으로 나타났다.

지난 11개월 만과가 누적 판매 면적 828만8000m로 판매금액은 998억 1억 원이다.

게다가 12월 1일 신규 계약금액, 만과 올해 매출액은 이미 1000억 위안을 돌파했다.

2005년 만과 부동산 연간 판매액이 처음으로 100억 위안을 돌파하고 국내 동행 기록을 세웠고, 이후 만과 지산 확장이 더욱 급증했다.

2006년 만과 부동산 매출이 200억 위안을 돌파했으며 2008년 매출이 500억 위안을 돌파했으며 2009년 만과 매출이 600억 위안을 돌파했다.

만과 부동산 총재는 새로운 정책이 출시된 후 이미 시장에 뚜렷한 영향을 미쳤다고 밝힌 바 있다.

만과가 좋은 판매 실적을 거둔 것은 주로 만과의 경영 패턴이 시장 수요와 정책의 방향에 부합되기 때문이다.

구체적인 두 가지 포함은 만과가 제품에서 주류의 위치를 견지하고, 둘째는 빠른 회전을 견지하는 개발 전략이다.

만과부동산이사회 비서 담화걸이는 고객이 주택 구입 자금을 구성하는 상황에서 최근 주택 대출 긴급 상황은 매우 뚜렷하게 드러나 시장에 영향을 미쳤다고 진단했다.

만과 고객의 일회성지불 비율은 10월 30%, 11월은 35%로 상승했으며 2009년 전년과 2010년 4개월은 평균 20%가 안 된다. 2008년 시장조정기에도 평균 27%였다.

"하지만 만과가 자주 수요를 꾸준히 고수하며 중소호형 일반 주택 위주의 주류 제품의 자리로 자리매김해 그 제품은 컨트롤 배경 아래에서 구매력의 지지를 받기 쉽다"고 말했다.

담화걸이에 따르면 현재 만과에서 판매되고 있는 제품에는 90평방미터 이하의 소호형이 약 6퍼센트, 144평미터 이하의 호형이 9퍼센트 이하로 집계됐다.

이 외에도 만과 제품의 인테리어하우스 비율도 업계 보편적인 수준보다 훨씬 높다.

2009년 만과 신규 개공 제품 중 이미 8성아파트 제품은 인테리어 건물을 인테리어, 2009년 연보 중 만과는 2010년 새로 개공된 아파트 제품의 기본적으로 인테리어 인테리어 인테리어 인테리어를 할 것이라고 명확하게 밝혔다.

울울은 만과가 일관적으로'통가리지 않고 부당지왕'의 경영원칙을 고수하고 있다.'만과는 부동산 업계 내'제조업체'로 급속한 개발을 주요 경영전략으로 주요한 경영 전략을 올리고, 회전율을 높여 순자산수익률을 높일 수 있다'고 말했다.

'빠른 개발','빠른 판매'도 만과에서 가장 두드러진 경영 특징이 됐다.

담화걸이는 만과본부가 각지의 회사를 취득한 후 조속히 착공할 것을 명확하게 요구했다.

한편 만과가 개발한 프로젝트는 예매 자격을 얻고 즉각 판매를 추진하고 적극적인 판매 전략을 채택해 주택 구입자가 원하는 가격에 따라 빨리 집을 판매한다.

만과 내부의 지도선에 따라 신규 프로젝트는 당월 매출률이 60% 에 이르는 것이 이상적인 판매 속도다.

실제로 보면 올해 8월 이후 거의 70% 이상으로 유지된다.

"만과는 너무 높은 이윤율을 추구하지 않고'빠른 개발, 빠른 판매'의 경영 패턴을 통해 공평수익을 얻고, 로이 수준을 빠르게 돌면서 만과의 회전율은 업계에서 줄곧 앞서고 있다"고 말했다.

담화걸이 소개서.

공개된 자료는 올해 11개월 전 만과의 신규 종목 지가가 평균 2600위안으로 합리적인 수준을 유지하고 있다.

년 내 만과는 또 곤명, 귀양, 당산, 길림, 복방, 양주, 연대, 우루무치, 청원 등 시장에 새롭게 들어섰고, 현재 만과는 40개 도시를 넘어, 배치가 균형을 맞췄다.

최근 몇 년 동안 만과 업무구성 중 2, 3선 도시가 상승한 것보다 각 지역의 발전도 더욱 균형이 잡혔다.

환발해 구역은 올해 11개월 전 매출 규모가 그동안 앞선 장삼각구역과 주 삼각구역을 넘어 중서부 지역도 빠른 상승세를 보이고 있다.

12월 2일, 만과A 는 8.27원, 0.61% 상승했다.